خليج فارس

[ashli_shiraz]

خلیج فارس
بزرگترین ،مجهزترین و مدرنترین مجتمع تجاری فرهنگی و توریستی ایران
امکانات ويژه ورفاهي

نمازخانه

رستوران وکافي شاپهاي متعدد،fast food

پله برقي،رامپ برقي و آسانسورهاي متعدد

سالنهاي ورزشي بويژه بولينگ وبيليارد

شهر بازي وسرگرميهاي کامپيوتري

دوسالن سينما هر يک به گنجايش600نفر

برق اضطراري

سيستم خنک کننده مرکزي

سيستم اعلام واطفاء حريق

راهنما و اطلاعات مرکزي

شعب بانکها و باجه هاي معا ملات ارزي

کافي نت


تجارت ایرانی در مجموعه

بازار ايراني با ويژگي هاي خود هميشه زبانزد جهانيان بوده است و نام آن به همه زبان هاي جهان در آمده و مشهور شده است. مجموعه تجاري خليج فارس در چهار طبقه مشتمل بر 2500 واحد تجاري ، هايپر مارکت به مساحت 12000 متر مربع با فضا هاي خدماتي و الحاقي و ساير امکانات رفاهي و تفريحي نظير نماز خانه ، مراکز فرهنگي و هنري ، کافي شاپ و رستوران هاي متعدد ، آسانسور و شعب بانک با بهره گيري از آخرين دانش فني و تکنولوژي ساخت و ساز و بکارگيري مصالح درجه يک منطبق با شرايط اقليمي منطقه احداث مي گردد . موقعيت ويژه زمين و شيب مناسب دو طبقه همکف را در مجموعه ايجاد نموده که با ورودي هاي با معماري جذاب دسترسي به مجموعه را امکان پذير ساخته و جاذبه خاصي را به مجتمع مي بخشد .. هر طبقه از مجموعه تجاري شامل 7 بازار که هر بازار متشکل از 1 راهرو اصلي و 4 راهرو فرعي ، مي باشد.

ابعاد مناسب راهرو ها ، فضاي مناسب ، پله های برقي متعدد ، رامپ های برقي جهت دسترسي به هايپر مارکت بازار را به يک مجموعه بي نظير تبديل نموده است. در چنين مجموعه اي کليه اقشار جامعه مي توانند ما يحتاج خود را در يک مکان با امکان مقايسه قيمت و کيفيت و با يک سفر درون شهري تهيه نمايند. عليرغم اينکه بر اساس مطالعات انجام شده در خصوص استانداردهاي طراحي جهت تامين نياز پارکينگ مجموعه تعداد 3500 واحد پارکینگ لازم مي باشد که جهت رفاه حال مشتريان و صاحبان فروشگاه ها .حدود 2000 واحد پارکينگ مازاد تامين شده است .

رستوران Fast Food و کافي شاپ هاي متعدد در فضاهاي داخلي و خارجي از ديگر جاذبه هاي مجتمع خليج فارس مي باشد که در داخل بازار ، سايت مجموعه و شهر .بازي احداث خواهد شد.


اهداف کلی مجموعه خلیج فارس

مجموعه خلیج فارس با در نظر گرفتن کمبودها و پتانسیلهای شهر سعی دارد با نگاهی به آینده خط مشی مشخصی را جهت نیل به اهداف زیر ترسیم نماید .

ایجاد تفریحگاه سالم جهت شهروندان

ارتقاء فرهنگی و افزایش رشد اجتماعی شهر

ایجاد جاذبه افزونتر سیاحتی شهر شیراز در راستای توسعه اقتصادی و اجتماعی شهر

اشتغال زایی و ایجاد فرصتهای شغلی جدید

افزایش نشاط و پویایی اجتماعی

کاهش سفر های درون شهری شهروندان و بار ترافیکی

تجارت - سرگرمی های مناسب و سالم و خرید مناسب و یکجا برای مراجعان

جلوگیری از سفر شهروندان به شهرهای بزرگ و بعضا خارج از کشور برای تجارت و امور تفریحی و توریستی


مشخصات فنی مجتمع خلیج فارس

مجموعه خلیج فارس دارای سازه ای بتنی است که در آن قاب خمشی و دیوار برشی به صورت توام وظیفه مقابله با بارهای جانبی زلزله را بر عهده دارند . سیستم سقف به صورت مشبک و مجوف (Waffle) و ترکیبی از دال بتنی با تیرهای فرعی بتنی است که ضمن کاهش قابل ملاحظه ضخامت سقف باربری و سرویس دهی آن را افزایش می دهد .

از ویژگیهای مهم پروژه انجام مطالعات لرزه خیزی به صورت خاص در آن می باشد که ضمن افزایش دقت در محاسبات لرزه ای سازه امکان استفاده از آیین نامه های جدید بین المللی نظیر UBC و IBC را براحتی میسر می سازد . همچنین پیش بینی مطالعاتی نظیر Base isolation جهت اجرای فندانسیونهای خاص برای پروژه شده که با انجام تمهیدات لازم در آن انرژی ناشی از زلزله به نح مناسبی مستهلک شده و میزان انرژی منتقل شده به سازه به نحو چشم گیری کاهش می یابد .

آیین نامه های مورد استفاده جهت پروژه آیین نامه 2800 زلزله ایران - آیین نامه ACI;UBC و آیین نامه بتن ایران (آبا) می باشد که به جهت کنترل و مطابقت روشهای تحلیل و طرح با مبانی و جدید بین المللی از آیین نامه IBC نیز جهت کنترل روشهای محاسباتی استفاده گردیده است . نرم افزارهای مورد استفاده جهت تحلیل و طراحی سازه و فندانسیون ETABS 8.48 و SAFE 7.33 و در قسمتهای خاص نظیر سقف های خر پای فضایی SAP 8.33 می باشد .

مجموعه تلاشهای مطالعاتی فوق چشم انداز روشنی از طرح و اجرای سازه ای کاملا ایمن مطابق با جدیدترین استانداردهای بین المللی را پیش روی جامعه قرار دهد .



موقعیت قرار گیری مجتمع

مجموعه خلیج فارس با حدود 450000 متر مربع زیر بنا در موقعیت حاشیه ای نسبت به شهر شیراز و در جوار شهرکهای اقماری همچون گلستان - صدرا - شهید بهشتی - حافظ - گویم - دو کوهک - بزین قرار می گیرد که امکان هر گونه برنامه ریزی ترافیکی و شهری را با توجه به زمینهای بایر اطراف دارا می باشد . موقعیت خاص و حاشیه ای مجتمع باعث اصلاح ساختار ترافیکی و خلوت نمودن مراکز اصلی شهر می گردد . زمین پروژه با مساحتی حدود 15 هکتار مشرف به دامنه کوههای صدرا و در مجاورت دو بزرگراه عمده شهری - جاده سپیدان و جاده صدرا قرار گرفته است .

[External Link Removed for Guests]




مشخصات کلی مجموعه خلیج فارس :

بیش از 2500 واحد تجاری با امکانات رفاهی

هایپر مارکت به مساحت 12000 متر مربع با دسترسی رامپ و پله برقی

شهر بازی به مساحت 28000 متر مربع شامل سالن بولینگ - بیلیارد و مدرنترین وسایل بازی و سرگرمی

نمازخانه - اورژانش - رستوران و کافی شاپ

سینما شامل دو سالن 600 نفره دو منظوره (سینما و آمفی تئاتر ) مدرن بر اساس آخرین متدهای پخش صوت (دالبی دیجیتال) با مساحتی حدود 6000 متر مربع و یک سالن سینمای 150 نفره - تئاتر 4 بعدی

شهر بازی رو باز به مساحت 37000 متر مربع مجهز به مدرنترین وسایل با استانداردهای جهانی

پارکینگ سرپوشیده با گنجایش 5500 دستگاه ماشین با ورودیها و خروجیهای متعدد

فضای سبز در اطراف و جلو بازار و شهر بازی و دریاچه مصنوعی

رستوران - Fast food و کافی شاپهای متعدد در داخل و خارج مجموعه تجاری - شهر بازی و هتل 42 واحد

دسترسی آسان ماشین امداد و آتش نشانی به اطراف مجموعه تجاری جهت ایمنی کامل بهره برداران

برج فارس در ۴۰ طبقه با جایگاه مخصوص بالگرد


بدنه مجموعه تجاری :



مجموعه تجاری خلیج فارس در 4 طبقه و هر طبقه از 7 بازار که هر بازار از یک راهرو اصلی و 4 راه رو فرعی تشکیل شده است . ابعاد مناسب راهرو ها فضای مناسب پله های برقی متعدد بازار را به یک مجموعه بینظیر تبدیل نموده است



هایپر مارکت :

مجموعه تجاری دارای یک واحد هایپر مارکت به مساحت 12000 متر مربع و انبار های متعدد می باشد که کلیه اقشار جامعه می توانند کلیه مایحتاج خود را در یک مکان با امکان مقایسه قیمت و کیفیت و با یک سفر درون شهری تهیه نمایند .



شهر بازي رو باز
محيط شاد و نشاط انگيز يکي از کمبود هاي فعلي شهر شيراز مي باشد که مجتمع خليج فارس با تجهيز پيشرفته ترين مجموعه تفريحي سعي در ايجاد آن دارد. شهر بازي رو باز در زميني به مساحت حدود 37000 متر مربع احداث خواهد شد. در طراحي فضا سعي شده است علاوه بر پاسخ گويي به عملکرد اصلي با ايجاد فضاي سبز و فضاي نشيمن محيطي مناسب جهت شهر وندان ايجاد گردد



شهربازی روبسته خلیج فارس:
شهر بازي رو بسته در 3 سطح با مساحتي معادل 28800 متر مربع با دسترسي از مجموعه تجاري در نظر گرفته شده است که مشتمل بر فضا هاي بازي کودکان با پيشرفته ترين وسايل ، بازي هاي رايانه اي ، سالن هاي ورزشي از جمله سالن بولينگ 20 خط و سالن بيليارد با 25 ميز ، رستوران هاي سنتي و مدرن و طبخ سريع مي باشد. در طراحي داخلي مجموعه سعي گرديده از طريق بهره گيري از الگو هاي مورد علاقه کودکان و نوجوانان ،محيطي دلپذير جهت استفاده بازديد کنندگان فراهم گردد



رستوران و کافی شاپ :

رستوران fastfood و کافی شاپ های متعدد با معماری زیبا از دیگر جاذبه های مجتمع خلیج فارس می باشدکه در داخل بازار و محوطه آزاد و شهر بازی احداث خواهد شد



سالنهاي سينماي مجتمع خليج فارس :


جهت پاسخگويي به نياز فرهنگي وتوجه به بعد تفريحي از يک سو وکمبود سطح سرانه موجود در شهر وبه ويژه در منطقه ،2سالن سينماي 600 نفره دو منظوره( سینما و آمفی تئاتر)بافضاهاي مشترک وکافي شاپ به مساحت حدود 6700 متر مربع پيش بيني شده است که طراحي آن براساس آخرين متدهاي پخش صوت (دالبي ديجيتال)برروي پرده استاندارد، انجام گرديده است.علاوه بر سينماهاي فوق ،يک سالن سينماي 4بعدي پيشرفته در مجموعه تعبيه گرديده است که جذابيت خاصي جهت استفاده کنندگان خواهد داشت.




پارکینگ مجتمع خلیج فارس :

علیرغم اینکه بر اساس مطالعات انجام شده بر روی استاندارد های طراحی جهت تامین نیاز پارکینگ مجموعه های تجاری و شهر بازی و سینما تعداد 3500 واحد پارکینگ لازم می باشد جهت رفاه حال مشتریان و صاحبان فروشگاه ها حدود 2000 واحد پارکینگ اضافی تامین شده است که مجهز به سیستم های هوشمند جهت کنترل ورود و خروج و همچنین دوربین های مدار بسته و سیستم اطفا حریق خودکار می باشد



هتل 7 ستاره خليج فارس

در جبهه شمالي زمين در جوار درياچه مصنوعي با ته رنگ خليج فارس هتل 7 ستاره با ارتفاع حدود 110 متر به عنوان نشانه و شاخص مجموعه طرح گرديده است که بر خلاف ساير هتل هاي موجود توجه به جنبه هاي سمبليک و نمادين در اولويت قرار گرفته است.شاخص ارتفاع به عنوان نگهبان و پاسدار خليج فارس در نظر گرفته شده است.

هتل 7 ستاره بين المللي برج فارس جهت ارتقا جاذبه هاي گردشگري و توريستي و ايجاد اقامتگاه جهت مهمانان داخلي و خارجي منطبق با ضوابط و استاندارد هاي سازمان ميراث فرهنگي وگردشي طراحی گرديده است .

[External Link Removed for Guests]



منبع:http://www.shirazcity.mihanblog.com/Post-400.ASPX